Графские пруды

Коттеджный поселок Графские пруды удачно расположился в Наро-Фоминском районе,на 20-м километре Киевского шоссе. столь близкое расположение по отношению к Москве делает его весьма интересным как для тех, кто планирует покупку недвижимости в ближнем Подмосковье, так и для бизнесменов, желающих инвестировать в перспективные загородные объекты.

Дорога в столицу у жителей поселка занимает не более 20 минут, поэтому, живя здесь, Вы получаете уникальную возможность наслаждаться прекрасной природой, тишиной и спокойствием, и при этом иметь возможность быстро и с комфортом ежедневно доезжать до Москвы и возвращаться обратно.

Площадь поселка составляет более 60 гектаров, при этом около трети этой территории занимает густой смешанный лес с преобладанием деревьев хвойных пород. Основная часть участков в поселке имеет лесную границу, и из окон Вашего дома будет открываться замечательный вид. всего здесь выделено 130 участков, площадь которых находится в пределах 19-188 соток. Все они получили статус “индивидуальное жилое строительство”, и имеют свидетельство о регистрации права собственности.

Команда архитекторов, которая работала над созданием домов в Графских прудах, создала порядка 20 авторских проектов, в основу их был положен принцип органической архитектуры. Этот принцип, получивший в последние годы признание в Европе, подразумевающий максимально возможное сохранение природного ландшафта местности и применение в строительстве природных строительных материалов. Дома в поселке - это кирпично-монолитные строения в двух уровнях, минимальная площадь - 220 м.кв, максимальная - 920.

Следует отметить, что на сегодняшний день поселок находится в стадии завершения строительства. Большим плюсом является тот факт, что компания девелопер строит поселок на собственные средства, не привлекая дополнительные средства, поэтому это гарантирует, что все запланированные здесь объекты будут действительно построены, причем в четком соответствии с графиком.

При выборе места для жизни за пределами большого города крайне важным для многих покупателей является экологическая обстановка. Наро-Фоминский район, в границах которого находится этот поселок, считается одним из наиболее благополучных в этом плане мест в Подмосковье. Вблизи поселка нет крупных предприятий промышленности, а от шумной и загазованной Киевской трассы его отделяет приличное расстояние - около 10 км. Хвойные леса, в окружении которых расположен поселок, являются естественной и надежной его защитой. Воздух здесь пропитан ароматами хвои и лесных трав, и все, кто приезжает в поселок первый раз, отмечают, что здесь дышится невероятно легко. После шумной столицы размеренность и спокойствие жизни в поселке просто ошеломляет. Трудно поверить, что до столицы отсюда - всего пару десятков километров.

Одной из природных достопримечательностей в коттеджах Графских прудах можно назвать искусственные пруды, которые были созданы более века назад. Самый большой из них расположен в центре, и занимает около 1, 6га. Вокруг него расположено 30 участков с выстроенными уже коттеджами, и каждый из них имеет ширину около 30 метров, которая выходит именно на берег водоема. Вокруг пруда создана прогулочная зона, ее протяженность около 1000м. Здесь работали специалисты по ландшафтному проектированию, организовано художественное освещение, вымощены дорожки, устроены цветники и клумбы, в самое ближайшее время будут установлены авторские скульптуры, циркульные скамейки и пр., и прогулочный бульвар получит свой окончательный вид.

Если объекты внутренней инфраструктуры в Графских прудах еще находятся в стадии строительства, то внешняя инфраструктура в поселке развита чрезвычайно.Рядом с поселком есть и учебные заведения, и медицинский центр, и ветеринария, и крупные супермаркеты.

Обязательно приезжайте в этот замечательный поселок, чтобы узнать и увидеть больше!