Коммуникациями коттеджный поселок «Графские пруды» обеспечен в полном объеме. Холодное водоснабжение обеспечивается собственным водозаборным узлом - вводится в дом без внутренней разводит. Также и канализация - вводится в дом без внутренней разводки. Что касается электричества, то обеспечивается ввод электрического кабеля в дом до щитка (выделенная мощность - 20 кВт). Обеспечено также газоснабжение, отопление.